PERE ARAÑÓ PLANAS
Assessoria Laboral, Empresarial, Fiscal
i Administració de Finques
D E S D E 1 9 8 4
COMUNITATS DE PROPIETARIS
Administrem i gestionem comunitats de propietaris des de 1984.
Li oferim gestionar la seva comunitat a partir de 6,50 € mensuals per propietari. Els honoraris inclouen tota la gestió de cobraments i pagaments de la finca, control de la morositat, liquidació i pressupost anual, així com també la convocatòria de la Junta Ordinaria anual, i l'enviament de l'acta corresponent a tots els comuners. A més, li oferim atenció personalitzada presencial i seguiment exahustiu de totes les reparaciones i sinistres de la comunitat.
Al nostre Despatx tindràs el millor assessorament en materia de propietat horizontal i Administració de Comunitats de Propietaris. Podrás consultar les actes de les Juntes, la liquidació i el pressupost anual, pagar rebuts a través de la nostra Web (amb servidor segur SSL), i revisar tota la documentació vinculada amb la Comunitat.
També tindràs a la teva disposició totes les circulars, informacions rellevants i altres documents relacionats. A més també disposaràs de toda la informació normativa del Codi Civil Català que afecta a les comunitats, així com tota la seva jurisprudencia, en materia de repartiment de despeses, manteniment de zones comunes, etc... Demaneu un pressupost personalitzat adaptat a les vostres necesitats.
SERVEIS
CONVOCATÒRIES ORDINÀRIES I EXTRAORDINÀRIES
​
Emissió per email, o bé per correu ordinari, de les convocatòries de les Juntes de la Comunitat, amb la confecció posterior de l'Acta corresponent. (Ensenya'm un exemple).
COBRAMENTS I PAGAMENTS
Cobrament de les provissions ordinàries i extraordinàries, així com també realització dels pagaments de rebuts i manteniments de la Comunitat.
CONTROL I GESTIÓ DE LA MOROSITAT
Gestió i control dels morosos de la comunitat, amb l'enviament de dos requerimients-advertiments de pagament al deudor abans d'iniciar el procedimient judicial de reclamació.
CONTROL D'OBRES, DERRAMES EXTRES I SINISTRES
​
Seguiment d'incidències, sinistres i reparacions, així com la gestió de derrames extres amb venciment programat.
LIQUIDACIÓ
Confecció de les liquidacions anuals d'ingressos i despeses, amb el desglosament en grups de despeses, així com el repartiment individual per propietaris. (Ensenya'm un exemple)
PRESSUPOST
Confecció dels pressupostos anuals d'ingressos i despeses, tant ordinaris com extraordinàris, de l'exercici següent, així com el repartirent individual per propietaris. (Ensenya'm un exemple)
Si heu rebut una circular del despatx per l'aprovació d'acords comunitaris, sense haver d'efectuar Junta expresa, la Web us portará a signar l'acord, on podreu escollir la millor opció pels vostres interessos. També podreu consultar les vostres votaciones realizadas. El sistema comprovarà, si fos necesari, la vostra identitat, demanant-vos dades confidencials d'autenticació.
APROVACIÓ D'ACORDS SENSE JUNTA EXPRESA
Podreu trobar aquí, tota la documentació rellevant de la vostra Comunitat de Propietaris. Els documents están agrupats per conceptes, en concret, podreu accedir a liquidacions, pressupostos, actes, visualitzar les gravacions de les Juntes efectuades amb l'aplicació GoToMeeting, i altres documents importants de les vostres darreres juntes. El sistema comprovarà, si fos necessari, la vostra identitat, demanant-vos dades confidencials d'autenticació.